Objetivo:

Orientar o profissional, habilitado e tecnicamente qualificado, para realizar as Vistorias de Vizinhança e a emissão do relatório técnico, baseado nas normas vigentes e nas boas práticas da Engenharia.

Público-alvo:

Engenheiros e arquitetos.

Por que esse curso é importante?

Toda, e qualquer, obra de Engenharia, adotada esse procedimento (vistorias de vizinhança), que gera um documento legal, que visa evitar ações judiciais, em casos de danos causados por uma obra em imóveis lindeiros. Ela tem como objetivo a elaboração do relatório técnico, pós-vistoria, nos imóveis situados no entorno de futuras obras, com finalidade de registrar e cadastrar a situação real, e atual, do imóvel vistoriado em período anterior da execução das obras.

Diferenciais:

Os instrutores possuem uma grande experiência em Vistorias de Vizinhança e atuam junto ao governo federal, estadual e com várias prefeituras, tendo realizado mais de 10mil relatórios técnicos da área.

Programa/módulo:

Capítulo 1 – Legislação:

• Código de defesa do consumidor – vigente;
• NBR 12722/1992: Discriminação de serviços para construção de edifícios;

Capítulo 2 – Generalidades – Prática e boas práticas:

• Poder de convencimento;
• Perfil do profissional do vistoriador;
• Definição de vistoria cautelar de vizinhança;
• Finalidade de vistoria cautelar de vizinhança;
• Responsabilidades do vistoriador;
• Normas técnicas para utilização;
• Contratantes – A quem se destina;
• Reuniões pré-contratuais:
  • Análise de documentação técnica pertinente da obra que será executada;
  • Definição dos imóveis que serão vistoriados;
  • Definição do nível de vistoria;
  • Definição do valor dos serviços;
  • Início dos trabalhos;
• Contratações dos serviços;

Capítulo 3 – Vistoria – Teoria e prática:

• Comportamento e atitudes do profissional vistoriador;
• Procedimentos que antecedem a vistoria;
• Procedimentos durante a vistoria;
• Análise dos projetos e documentos pertinentes ao imóvel que será vistoriado;
• Elaborações do relatório de vistoria – check-list;
• Da vistoria no imóvel:
  • Carta de apresentação;
  • Abordagem ao ocupante do imóvel;
  • Coleta das informações básicas;
  • Identificação das anomalias e falhas;
  • Documentação fotográfica;

Capítulo 4 – Elaboração do relatório técnico:

Tópicos essenciais do relatório técnico:

• Formas de preenchimento das informações coletadas em campo;
• Apresentações do relatório fotográfico;

Capítulo 5 – Informações complementares:

• Recomendações técnicas;
• Anexos:
  • Croqui de localização;
  • Croqui do imóvel/Projeto arquitetônico;
  • Foto aérea do imóvel;
  • Foto aérea da região;
  • Preenchimento da A.R.T.;
• Em caso de proibição da vistoria;
• Registros em cartório;
• Entregas do relatório técnico;

Capítulo 6 – Caso prático

CURSO HÍBRIDO

On-line: Pelo Zoom

Presencial: Av. Dr. Dante Pazzanese, 120 – Vila Mariana

CARGA HORÁRIA:

8 horas (aula)

Datas: 20 e 21 de agosto de 2024

Horário: 19h às 23h

INVESTIMENTO:

Associados ao IE: R$ 311,25 (associados em dia)

Não Associados: R$ 415,00

INCLUSO NO CUSTO:

Apostila (enviada por e-mail) e certificado.

OPÇÕES DE PAGAMENTO ATRAVÉS DO SITE:

À Vista (deposito bancário)

Cartões de crédito

Depósito Banco Itaú (enviar comprovante para identificação do pagamento)

Banco 0341 / Agência 0740 / conta 49120-4

CNPJ: 61.647.483/0001-05

FREQUÊNCIA:

Será fornecido certificado de participação para quem atingir a frequência mínima de 75%.

CANCELAMENTO DO CURSO:

O Instituto de Engenharia reserva-se o direito de cancelar ou adiar o curso, caso não atinja o número mínimo de participantes. Nesse caso, mediante comprovação do pagamento, efetuamos o reembolso referente o valor integral.

CANCELAMENTO DA INSCRIÇÃO:

As inscrições só poderão ser canceladas até, no máximo, três dias úteis antes do início do evento. Não haverá devolução de valores pagos para inscrições não canceladas, no prazo estipulado. Poderá haver substituição por outro participante, quando se tratar de colaborador da mesma empresa ou grupo, desde que comunicado com devida antecedência por e-mail.

INFORMAÇÕES:

Bruna Ferreira

(11) 3466-9253

[email protected]

Realização:

Vice-presidência de Atividades Técnicas

Departamento de Cursos

Apoio Institucional:

Apoio à formação: 

Espaço aberto ao CREA-SP, objetivando o aperfeiçoamento dos profissionais e o aprimoramento da fiscalização das áreas abrangidas pelo Sistema Confea/CREAs, além de promover a conscientização da sociedade quanto à necessidade e obrigatoriedade de contratar um profissional devidamente habilitado.