Objetivo:

Orientar o profissional habilitado e tecnicamente qualificado, quanto a realização de vistorias de vizinhança e emissão de relatório técnico, baseado nas normas vigentes e na boa prática da engenharia.

Público-alvo:

Engenheiros e Arquitetos.

Informações do curso:

 Ao que se refere

O curso tem por objetivo instruir o profissional habilitado, para mais uma modalidade da engenharia – emissão de Relatório Técnico Vistoria de Vizinhança.

Porque é importante

Toda e qualquer obra de engenharia, adotada este procedimento – vistorias de vizinhança, que gera um documento legal que visa evitar ações judiciais em casos de danos causados por uma obra em imóveis lindeiros a ela e tem como objetivo a elaboração do Relatório Técnico após vistoria nos imóveis situados no entorno de futuras obras, para fins de registrar e cadastrar a situação real e atual do imóvel vistoriado em período anterior à execução das obras.

Diferenciais

Os professores têm larga experiência na área de vistorias de vizinhança, atuam junto ao governo federal, estadual e diversas prefeituras, tendo realizado mais de 10mil relatórios técnicos nesta área.

Programa / módulo:

 Capítulo 1 – Legislação

• Código de defesa do consumidor – vigente
• NBR 12722/1992 – Discriminação de Serviços para a Construção de Edifícios

Capítulo 2 – Generalidades – Prática e Boas práticas

• – Poder de convencimento
• Perfil do profissional do vistoriador
• Definição de vistoria cautelar de vizinhança
• Finalidade de vistoria cautelar de vizinhança
• Responsabilidades do vistoriador
• Normas técnicas a serem utilizadas
• Contratantes – A quem se destina
• Reuniões pré-contratual
  • Análise de documentação técnica pertinente a obra a ser executada
  • Definição dos imóveis a serem vistoriados
  • Definição do nível de vistoria
  • Definição do valor dos serviços
  • Início dos trabalhos
• Contratações dos serviços

Capítulo 3 – Vistoria – Teoria e Prática

• Comportamento e atitudes do profissional vistoriador
• Procedimentos que antecedem a vistoria
• Procedimentos durante a vistoria
• Análises dos projetos e documentos pertinentes ao imóvel a ser vistoriado
• Elaborações do relatório de vistoria – check-list
• Da vistoria no imóvel
  • Carta de apresentação
  • Abordagem ao ocupante do imóvel
  • Coleta das informações básicas
  • Identificação das anomalias e falhas
  • Documentação fotográfica

 Capítulo 4 – Elaboração do relatório técnico

Tópicos essenciais do relatório técnico

• Formas de preenchimento das informações coletadas em campo
• Apresentações do relatório fotográfico

 Capítulo 5 – Informações complementares

• Recomendações técnicas
• Anexos
  • Croqui de localização
  • Croqui do imóvel / Projeto arquitetônico
  • Foto aérea do imóvel
  • Foto aérea da região
  • Preenchimento da A.R.T.
• Em caso de proibição da vistoria
• Registros em cartório
• Entregas do relatório técnico

Capítulo 6 – Caso prático

INSTRUTORES: 

Miriana Pereira Marques

Engenheira Civil formada há 31 anos pela FEFAAP, e especialista em Avaliações e Perícias pela Universidade 9 de Julho. É responsável técnica da Marques & Marques Engenharia Avaliações e Perícias, tendo como foco principal a realização de Relatórios Técnicos de Vistoria de Vizinhança para grandes obras de infraestrutura no Estado de São Paulo – Metrô, Rodoanel, Contorno da Tamoios, Descida da Serra, entre outros. Na vida acadêmica foi professora de Maciços e Obras de Terra, Transportes e Mecânica dos Solos na FEFAAP, professora convidada nos cursos de pós-graduação de Avaliações e Perícias da FAAP e IBEC. Na área judicial atua como assistente técnico do Metrô, foi assistente técnica da DERSA e é perita na 6º Vara Cível do Fórum de Jundiaí. Na área pública foi supervisora Técnica de Planejamento Urbano na Subprefeitura do Butantã e assessora da Superintendência de Obras na Siurb, na gestão do prefeito Gilberto Kassab. No Instituto de Engenharia, é vice-presidente de Assuntos Internos e Associativos, membro do Conselho Consultivo, membro da Câmara de Mediação e Arbitragem, membro do Grupo Mulheres e Mentoria, vice-diretora da Divisão Técnica de Avaliações e Perícias e secretária da Divisão Técnica de Novas Tecnologias. Foi vice-presidente de Atividades Técnicas, diretora-secretária da Diretoria Executiva, secretária da Divisão Técnica de Avaliações e Perícias e vice-coordenadora da Divisão Técnica de Gerenciamento e Empreendimento. Nos últimos anos, vem realizando várias parcerias com as escolas de engenharia, atléticas, centro e diretórios acadêmicos e empresas juniores, participando de colação de grau, premiando os melhores alunos na área de engenharia, participando da organização da Jornada de Engenharia, Carreiras e Profissões, mantendo um laço forte com as escolas de engenharia, agregando associados universitários e docentes. Incentiva novos cursos e palestras no IE, além dos já existentes. Agraciada com o Prêmio de Melhor Trabalho Técnico do Ano analisando temas ligados ao exercício da profissão – “Vistoria Cautelar”, “Imóveis Tombados”, “Calçadas” e “As maravilhas da Engenharia.

VITOR MARQUES

Engenheiro Civil formado pela FAAP (2015). Foi presidente do Diretório Acadêmico Cesar Lattes na mesma instituição (2014/2015). No Instituto de Engenharia é diretor de Assuntos Universitários desde 2017, colaborando nas reuniões de organização do Campeonato – Engenharíadas, realizadas desde 1999, cujas reuniões acontecem aos domingos no IE, com a participação das atléticas: POLI/ USP, Mackenzie, FEI, Mauá e UFABC, entre outras. Participou do Grupo de trabalho – Soluções abrangentes para a Cidade de São Paulo (2015/2019). Em 2017, recebeu o prêmio de Melhor Trabalho Técnico – As Maravilhas da Engenharia. Cursa especialização em Engenharia Diagnóstica e participou do I Workshop Luso-Brasileiro em Engenharia Diagnóstica de Edificações (2016, em Lisboa – Portugal). Na Marques & Marques Engenharia é diretor de Produção e participou dos seguintes trabalhos de Vistoria de Vizinhança: Metrô – Linha Verde e Linha Amarela; DERSA –Rodoanel Mario Covas – Trecho Norte e Contorno da Tamoios; DER – Duplicação da Rodovia Pedro Eroles, e Prefeitura Municipal de Caraguatatuba – Revitalização da Avenida Brasília, entre outros.

APOIO À FORMAÇÃO:

Espaço aberto ao CREASP, objetivando o aperfeiçoamento dos profissionais e o aprimoramento da fiscalização das áreas abrangidas pelo Sistema Confea/CREAs, além de promover a conscientização da sociedade quanto à necessidade e obrigatoriedade de contratar um profissional devidamente habilitado

CARGA HORÁRIA:

08 horas / aula

Data: 05 e 06 de maio de 2021

Horários: 19h às 23h

CURSO ON-LINE PELO ZOOM

INVESTIMENTO:

Associados ao IE: R$ 500,00 (associados em dia)

Não Associados: R$ 550,00

INCLUSO NO CUSTO:

Apostila (enviada por e-mail) e certificado digital.

OPÇÕES DE PAGAMENTO ATRAVÉS DO SITE:

• Á Vista (deposito bancário)
• Pagseguro

Depósito Banco Itaú (enviar comprovante para identificação do pagamento)

Banco 0341 / Agência 0740 / conta 49120-4

CNPJ: 61.647.483/0001-05

FREQUÊNCIA

Será fornecido certificado de participação a quem atingir a frequência mínima de 75%.

CANCELAMENTO DO CURSO

O Instituto de Engenharia reserva-se o direito de cancelar ou adiar o curso, caso não atinja o número mínimo de participantes. Neste caso, mediante a comprovação do pagamento, efetuamos o reembolso referente ao valor integral.

CANCELAMENTO DA INSCRIÇÃO

As inscrições só poderão ser canceladas até, no máximo, 3 (três) dias úteis antes do início do evento. Não haverá devolução de valores pagos para inscrições não canceladas, no prazo estipulado. Poderá haver substituição por outro participante, quando se tratar de colaborador da mesma empresa ou grupo, desde que comunicado com devida antecedência por e-mail.

INFORMAÇÕES:

Bruna Ferreira

(11) 3466-9253

[email protected]

APOIO INSTITUCIONAL: