Com investimento de R$ 100 milhões, o Grande ABC ganhará o primeiro condomínio logístico ainda este ano. O empreendimento é fruto de uma parceria entre a Bracor Investimentos Imobiliários – companhia de terceirização e construção de imóveis sob encomenda – e da EcoRodovias, empresa que controla quatro concessionárias de rodovias no País, entre elas a Ecovias, em São Paulo.
A expectativa é que seja construído até seis galpões industriais, com 20 mil m² de área cada, num espaço total de aproximadamente 420 mil m². Os locais serão alugados por empresas, que vão ratear custos como água, luz e toda a infra-estrutura.
“O objetivo das duas empresas em construir um empreendimento como esse é facilitar o escoamento de mercadorias que são exportadas e importadas. Além disso, as empresas terão acesso facilitado na distribuição dos produtos entre o Grande ABC e São Paulo”, explica o diretor de investimentos da Bracor, Colin Butterfield.
Segundo ele, o condomínio que será em São Bernardo, ocupa uma posição estratégica, pois está no entroncamento do futuro trecho sul do Rodoanel com a Rodovia dos Imigrantes – na ligação entre a Capital e a região, além do pólo industrial de Cubatão e o Porto de Santos..
O terreno que já era de propriedade da EcoRodovias, vai ter suas obras iniciadas nos próximos meses. “Em maio, provavelmente, já teremos a documentação finalizada”, prevê Marcelino Rafart de Ceras, diretor presidente da empresa.
Preservação
Por ser uma área manancial – protegida por lei e que impede construções rentes à represas – o secretário do Desenvolvimento Econômico de São Bernardo, Fernando Longo, explica que apenas 20% da área total do terreno será construída, e o restante preservada. “O projeto já foi aprovado, uma vez que apoiamos iniciativas privadas como essa, que trará desenvolvimento para a cidade e a região. Além do que, não vai acarretar problemas ao trânsito, pelo contrário, vai facilitar o fluxo.”
Autor: Diário do Grande ABC – Tauana Marin
